Genthin: Verkauf Gartengrundstück in Genthin, An den Stiegcaveln

Wichtige Daten im Überblick:

Beschreibung der Immobilie:

I. Beschreibung 

Lage:         Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand der Stadt Genthin in unmittelbarer Nähe zur öffentli-

                    chen Straße „Am Mühlengraben“. 

                   Die Stadt Genthin liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraße 1 (Magdeburg-Berlin) und 107 (Pritzwalk- 
                   Coswig/Anhalt), ca. 25 km von der Kreisstadt Burg bei Magdeburg und ca. 50 km von der Landeshauptstadt 
                Magdeburg entfernt. Die Anschlussstelle zur BAB 2 ist in 25 km erreichbar (Ziesar/Schopsdorf).

Grundstück: 

      Liegenschaft:                           Gemarkung Genthin, Flur 6, Flurstück 246/9 

                   Grundstücksgröße:              1.261 m² 

                   Grundbuchblatt:                   7534, lfd. Nr. 1 

                   Lasten Abt. II/III:                    keine 

                   Baulasten:                                keine 

                   Denkmalschutz:                    nein

                   Planungsrecht:                      Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbauerwartungsland 
                                                                 dargestellt. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die Zulässigkeit von baulichen 
                                                                 Vorhaben ist nach § 35 BauGB zu beurteilen (Außenbereich). 

                  Baurecht:                                   nicht gesichert 

                  Erschließung:                          Eine Zuwegung ist vorhanden, welche über private Wegegrundstücke an den 
                                                                         öffentlichen Straßenraum führt. 

                 Stromanschluss:                     vorhanden 

                 Wasser/Abwasser:                  nicht vorhanden 

                 Telekommunikation:             nicht vorhanden 

                 Öffentl. Abgaben/Lasten:    keine offenen Ausbau- und Erschließungsbeiträge 

                 Nutzung:                                     Gartenland 

Bebauung: 

Das Grundstück ist mit einer Finnhütte (Holzbauweise) und einem Gartenhäuschen (massiv) bebaut. Die bestehende Einfriedung ist größtenteils zerstört. Eine gärtnerische Nutzung ist über Jahre nicht erfolgt. 

Mindestgebot: 10.000,00 €